新家為某社區，年紀約快30年
不是不買新房，是因為有地區的限制
如果沒有限制我也想要買新家!!
這次裝潢師傅是仲介介紹的
前屋主的租客真的人很好，因為賣掉她也願意讓我們和師傅來丈量
先來講舊屋著狀況(當時買房就知道及租客告知)
1.客廳及主臥式冷氣窗台皆為漏水，次臥室因為沒開冷氣所以漏水並不嚴重
2.前屋主有裝潢過但並沒有電線更新，如果使用吹風機容易跳電
3.馬桶容易漏水
大致上的問題就是這些
因為這次買房在頭期款的部分我們已經拿了三成出來
所以真的沒有太多錢可以請設計師及系統家具
如果房價不要這麼高或許就可以請設計師了!!
因為這次我們沒找統包，如果不想自己這麼累或者不想管這麼多
請務必找統包或設計師
自己統包什麼都自己來當然可以省一筆錢
但累在自己，請自己選擇!
這次裝潢部分分為泥作/水電/木工/鋁門/油漆
先來介紹泥作的部分
這次是遇到黃師傅他本身已經有40年的經驗
他自己也有自己的工班
※泥作只包含廁所拆除(磁磚/乾濕分離/馬桶/洗手台….等)
※泥作負責廁所水泥防水和磁磚
※和泥有關都是泥作
這次泥作負責兩個案子1.廁所2.冷氣窗口封住及壁癌處理
先來講廁所$90,000(不含天花板/衛浴安裝/衛浴用品)1坪內
施作第一天，拆除不手軟
客廳的冷氣拆除
冷氣不要丟可以申請汰舊換新補助及貨物稅
第三天已經塗了防水層(師傅交待不準踩進去)
大概等待三天(好險施作期間天氣都很好)
※建議洗手台或者淋浴區的水龍頭接頭(不管裡面還是外面)請一定要換新!!
舊的很容易因為這次打牆或者….會造成裂開
因為水電師傅沒說要換，結果造成我主臥室漏水
敲掉的磁磚，之後貼上去真的非常醜
非常慘痛的經驗，這個錢不要省
竟然都敲掉了，真的不差換接頭的錢
※因為都敲掉了，水電師傅也順便幫我把冷水管接頭也一起換掉
(因為如果再出事……水電師傅更累)
第七天師傅已經先把牆壁的磁磚貼好了
※你沒看錯!!綠色小漏斗就是師傅們的小便斗(他也會出現在陽台的水管)
師傅貼的很漂亮
因為黃師傅住土城所以他拿磁磚的店家也在土城
所以我就跑去店家看顏色
建議還是去磁磚店比較看看
店家都有展示品給我們參考(和網路上還是有色差)
也提供給我配色(當天拍色號給師傅)
廁所施作的第九天
黑色門檻是我要求師傅說我要黑色
我就是要黑色，米白剛開始很好看但會越來越黃
怎麼刷也不乾淨，我直接埋黑色一勞永逸
三個冷氣窗口壁癌處理+另有外加鋁片封住外面牆面合計$20,500
這是客廳冷氣窗台
這是主臥室的冷氣窗口
前屋主只用珍珠板擋著，整個周圍都漏水嚴重
最主要是這是邊間，所以外牆如果裂開就會造成漏水問題
次臥室的冷氣窗口
前租客這裡是儲藏室，冷氣很少開，漏水也不嚴重
客廳壁癌處理
師傅說感覺水泥的地方都有漏他就順便一起補泥土
主臥室
師傅說主臥室漏水非常嚴重，下面那邊整個都變成空心
次臥室
不嚴重所以沒補到漏水地方
光廁所及電燈就這麼多廢棄物
泥作收一次廢棄物+電梯保護板合計8000元
天花板拆除也是泥作
前屋主當時用很便宜的塑膠板做廚房和走道天花板
感覺一踏進去就是廁所的感覺
所以我是堅持一定要拆掉
L型塑膠板拆除$4,000
以上都是泥作費用施作天數約10天